សំណង់ប្រណីត និងធំៗជាច្រើន បានកើតនៅតំបន់ទួលគោក
ភ្នំពេញ: តំបន់ទួលគោកបាននិងកំពុងបង្ហាញសក្តានុពលរបស់ខ្លួនតាមរយៈការអភិ វឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការផ្លាស់មុខមាត់ពីតំបន់លំនៅដ្ឋានមកជាតំបន់មានសក្តានុពល ផ្នែកពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ។
លោក ស៊ឹង ប៊ុណ្ណាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនប៊ុណ្ណា រៀលធីគ្រុប និងជាប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានថ្លែងថា ទួលគោកពិតជាមានឈ្មោះល្បីតាំងពីសម័យមុនមកម្ល៉េះ ហើយតំបន់នេះត្រូវគេដឹងថា អ្នករស់នៅភាគច្រើនជាអ្នកមានប្រាក់ចំណូលច្រើន និងមានឋានៈខ្ពស់ទៀតផង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទួលគោកក៏ជាតំបន់ដែលស្ថិតនៅកណ្តាលក្រុងនាពេលអនាគតផងដែរ ពីព្រោះស្ថិតនៅកណ្តាលរវាងទីក្រុងចាស់ និងទីក្រុងរណបថ្មីៗដូចជាខេមកូស៊ីធី ហ្គ្រេនភ្នំពេញ ជាដើម ដែលកត្តាទាំងអស់នេះបានជំរុញឲ្យតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នេះហក់ឡើង ចន្លោះពី១៥ទៅ២០ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០១២នេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
លោក ប៊ុណ្ណា បានថ្លែងថា៖«តំបន់នេះពិតជាមានសក្តានុពលខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ន នេះ ខុសពី៣-៤ឆ្នាំមុនដែលតំបន់នេះមិនសូវមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងភ្លើងអគ្គិសនីល្អប្រសើរឡើយ»។ លោកបន្តថា៖«តំបន់នេះពីមុនមានសំណង់អនាធិបតេយ្យច្រើនប៉ុន្តែពេលនេះបានក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍អស់ហើយ ធ្វើឲ្យតំបន់នេះមានភាពប្រសើរ និងទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំង»។
លោក ប៊ុណ្ណា បានប្រាប់ទៀតថាតម្លៃដីធ្លីនៅទួលគោកតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម គឺមានចាប់ពី៨០០ដល់១៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានមានតម្លៃចាប់ពី៦០០ទៅ១០០០ដុល្លារអាមេរិក។
ចំណែក លោក ចេង ខេង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យស៊ីភីអិល កាន់តែមានសុទិដ្ឋិនិយមជាងលោក ប៊ុណ្ណា ទៅទៀត ដោយលោកបាននិយាយថា តម្លៃដីធ្លីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៅទួលគោកមានពី៣០០០ទៅ៤៥០០ដុល្លារ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានមានចាប់ពី១៥០០ដល់២៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រ ការ៉េ។ លោកបន្តថា សក្តានុពលតំបន់នេះបានបង្ហាញកាន់តែច្បាស់តាមរយៈការអភិវឌ្ឍខុនដូ អាផាតមិន និងការរីកសាយសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មព្រោងព្រាត ជាហេតុធ្វើឲ្យប្រជាជន និងជនបរទេសមួយចំនួនបានចាកចេញពីតំបន់បឹងកេងកង១ ចូលមករស់នៅតំបន់ទួលគោក។
លោកបានអះអាងថា៖«បើអាផាតមិន នៅតំបន់បឹងកេងកង១បន្ទប់១មានតម្លៃចន្លោះពី១០០០ដល់២០០០ដុល្លារនោះ នៅទួលគោកអាផាតមិន ដែលមាន៣បន្ទប់មានតម្លៃត្រឹមតែ១៣០០ទៅ១៥០០ដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះ រឿងអីគេមិនមកជួលនៅតំបន់ទួលគោក»។
លោក សេន ច័ន្ទរាត្រី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យស៊ីអ៊ីអេមានប្រសាសន៍ថា នៅពេលអនាគតតំបន់ទួលគោកអាចនឹងជំនួសតំបន់បឹងកេងកង១ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារតំបន់ទួលគោកមានផ្លូវធំទូលាយមានរបៀបរៀបរយ មានការសាងសង់ខុនដូ អាផាតមិន ជាបន្តបន្ទាប់ និងមានសេវាកម្មចម្រុះទាំងមន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ សាលារៀនអន្តរជាតិ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មចម្រុះដទៃទៀត។
លោកបានបញ្ជាក់ថា៖«នៅ ៥ឆ្នាំខាងមុខទួលគោក នឹងជំនួសតំបន់បឹងកេងកង១ ព្រោះនៅតំបន់បឹងកេងកង១ ដីចង្អៀត ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំរកដីឲ្យអតិថិជនលែងបានហើយ»។លោកបានបន្តថា៖«ប្រហែលមិនដល់៥ឆ្នាំទៀតទេដីនៅតំបន់ទួលគោកអាច ហក់ឡើងដល់២០០០ទៅ៣០០០ដុល្លារ ខណៈបច្ចុប្បន្នយើងអាចរកបានក្នុងតម្លៃចន្លោះពី១៦០០ទៅ១៨០០ ដុល្លារក្នុងមួយការ៉េ សម្រាប់ដីនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងតម្លៃពី៧០០ទៅ១០០០ដុល្លារសម្រាប់ដីជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន»។
លោក ឌឹត ចណ្ណា ប្រធានគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យវីអឹមស៊ី បានឯកភាពដូចការលើកឡើងខាងលើប៉ុន្តែលោកបានលើកឡើងថា តំបន់នោះក៏ជួបបញ្ហាស្ទះចរាចរណ៍ផងដែរ។ លោកបានបន្តទៀតថា ប្រសិនបើអាជ្ញាធររាជធានីអាចកសាងផ្លូវបានពីរបីខ្សែទៀតចូលទៅ ក្នុងតំបន់នេះ វានឹងធ្វើឲ្យតំបន់ទួលគោកក្លាយជាតំបន់មានសក្តានុពលកាន់តែខ្លាំងថែមទៀត៕
No comments:
Post a Comment
yes